馬凱/中國會重蹈日本失落覆轍?

馬凱/中國會重蹈日本失落覆轍?

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日本大量的殭屍企業降低了生產效率、拖累了經濟動力,還助長了國家的財政困境,扼殺了創新,是日本失落三十年的重要原因。 歐新社

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馬凱

對於曾經在卅年間高速發展,並以其巨大經濟規模,一方面成爲全球成長的動力火車頭,一方面則挾其巨量廉價勞力將極其低廉的加工品出口各國市場,抑低了全球物價水準,甚至導致其周邊國家,尤其是日本,發生通貨緊縮的中國大陸,竟然反轉直下,自身也陷入失落的覆轍,的確是震動全球的大事。

當大陸的加工出口業式微,迫使其經濟成長率一路滑落到保五、保四的地步,全球經濟成長的動力自亦同步走弱;卅年來被壓抑至趨近於零的全球物價指數,也驚見令各國疲於奔命的通貨膨脹。若是中國大陸陷入失落困境,對全球的衝擊絕非日本可以比擬。

大陸經濟的確面臨籠罩日本陰影的重重危機。首惡就是突然被習近平的三道紅線在二二年引爆的房市泡沫。這個被無能的前任領導者餵養急速膨脹的泡沫,不僅本身量體巨大,影響三分之一整體經濟;而且房地企業與地方政府狼狽爲奸,藉圈賣農地炒作大肆圖利,早已形成無人敢輕犯的毒瘤。一旦引爆,後果不堪想像。習近平的魯莽舉動釀成大禍,拖累整體經濟又爆發地方財政危機,迄今無法獲得緩和。

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另一重危機,少子化,又是前幾任昏庸領導者蓄養卅年釀成的大禍。從鄧小平開始的一胎化政策,早已到了荒謬至極的地步,歷任後繼者皆視而不見,一任其造成難以迴天的後果。習近平雖逐步開放二胎、三胎,但一方面緩不濟急,一方面經濟進步的大環境早已不利於生育,只能坐視後果日益嚴重。

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還有一個尚不足稱爲危機的問題,就是當各國爲通膨所苦時,去年中國大陸竟連續數月物價下跌,一時又有大陸陷入通貨緊縮危機之說。但今年初物價指數已恢復正值,或將不再爲負,則緊縮之說也會是曇花一現。

不過,還有一個危機,則與日本之失落類似。日本經濟在一九七○年代如日中天,甚至七九年傅高義著書高喊「日本第一」。而此繁榮終結於一九八五年紐約的廣場協議。長期飽受日本貿易順差之苦的美國,結合英、德、法共同逼迫日圓大幅升值,罪名是日本長年藉強力貶低幣值提高出口競爭力,並以強勢的保護主義封堵外國進口。日圓乃於一年之間升值一倍,且續升至三年之後,使日本賴爲主引擎的出口頓時兵敗如山倒,日本國力也一蹶不振。

中國大陸超越日本成爲全球第二,美國乃極力打壓;利用高關稅、禁止進口、限制科技產品出口等保護主義手段極力狙殺;並結合盟友抵制大陸出口及對大陸直接投資。這些手段打擊其出口、投資、經濟成長甚鉅。

這重重危機與失落的日本的確十分近似,但仍有本質上的不同。首先,由於大環境大不相同,目前中國並不嚴重的通縮威脅,或許不久即煙消雲散。其次,美國的打壓手段並不如日本一樣直攻其七寸;中國正努力拓展國外市場、引進投資以及自力更生;或不能完全扭轉,但傷害未至致命的地步,假以時日,應能好轉。第三,房地產市場雖然持續惡化,以其專制力量全力以赴,一段時間之內應可緩解,不致成爲長期危機。

只有一個危機難解,那就是少子化。不過不唯中國,臺、韓、日及許多先進國家亦同受其苦,僅此何足與失落的日本類比?(作者爲經濟評論者)

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生態島打造“長三角農業硅谷”——上海崇明“增綠添金”在農業新賽道跑出“加速度”

生態島打造“長三角農業硅谷”——上海崇明“增綠添金”在農業新賽道跑出“加速度”

新華社北京4月7日電 4月7日,《新華每日電訊》發表題爲《生態島打造“長三角農業硅谷”——上海崇明“增綠添金”在農業新賽道跑出“加速度”》的報道。

一道道田壟上,無人農機來回穿梭作業;一個個大棚裡,水肥一體灌溉系統照管着立體種植的“蔬菜車間”;一汪汪水塘中,河蟹新品系“崇明1號”扣蟹入水“安家”……在上海遠郊崇明區的廣袤田野上,看似尋常的一個個春耕場景蘊藏着農業科創的新力量。

崇明是上海最大的農村地區,農業常被看作國際化大都市經濟的“邊角料”。持續推進的世界級生態島建設更爲其劃定了極其嚴苛的生態紅線。如何生態增綠、產業添金,崇明創新提出打造“長三角農業硅谷”,緊扣上海國際科創中心建設、長三角一體化等大戰略、大機遇,聚焦農業領域的新質生產力,開展關鍵核心技術攻關,在生態島建設的新徵程、新賽道跑出“加速度”。

從“不可爲”到“大可爲”,向農業科創謀突破

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崇明島,橫臥長江入海口的一個狹長島嶼,地處滬郊偏遠地帶。在高樓林立、寸土寸金的超大型城市,崇明區經濟規模小、農業產值相對偏低,在上海全市屬於經濟後發地區。近年來,崇明世界級生態島建設又提出了更高的生態指標和產業要求。是被“不可爲”的限制困住手腳,還是繼續挖掘生態資源稟賦,爲農業強國建設添磚加瓦?貫徹落實新發展理念,崇明人探索向科技創新要效益、找新路。

理念之變帶來行動自覺。更高起點推進世界級生態島建設,大力推動農業農村現代化,崇明區委、區政府把加快發展新質生產力作爲高質量發展的着力點。堅持因地制宜,發揮自身優勢,找準產業定位,崇明提出打造“長三角農業硅谷”戰略目標,統籌全區農業農村發展,集聚農業科創力量,規劃“一核一帶兩區”總體佈局,深耕細分賽道,營造產業生態,做強公共平臺。

“一核”即一個“長三角農業硅谷”核心區,包括農業硅谷總部園、崇明農業種業創新中心、農業科創企業孵化園、科技成果示範園,主要承擔涉農頭部企業落地、農業科創企業孵化、科技成果展示和轉移交易等功能;“一帶”是指沿東西橫貫全島60多公里的陳海公路,崇明各鄉鎮選取沿線產業基礎較好、規模化土地流轉的區域,縱向打造一批創新要素集聚、產業項目密集的高科技農業發展帶,爲科技成果落地和農民增收提供產業空間;“兩區”是指北部沿江區域通過集中連片改造,打造崇明現代設施農業片區和崇明現代畜禽養殖片區,建設連棟溫室、育苗設備,發展工廠化、立體化養殖設施,應用物聯網、大數據、人工智能等技術,形成產業深度融合的示範基地。

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由5幢白牆黛瓦的多層單體建築合圍而成的上海智慧島數據產業園,位於市區高速上島第一站的陳家鎮。在建的地鐵崇明線預計2026年通車,屆時從園區走到地鐵站只要十幾分鍾,一小時內可達浦東陸家嘴、張江。崇明區農業農村委主任龔霞說,招商半年多時間,已有20多家企業先後入駐,其中農業科創企業孵化園有種源農業、設施裝備、生物技術、大數據等領域的6家企業,在其所處細分領域都具有核心技術優勢或處於龍頭領軍地位。

崇明把東部最好的地塊、最新的園區留給科創企業,就是想集中力量打好關鍵核心技術攻堅戰。崇明區委書記繆京說,集聚高科技賦能農業的企業,方便與高校的合作和成果的就地轉化,上下游企業也能發生更多的思維碰撞和跨界合作。

全力推進農業硅谷建設,崇明先後出臺14項一攬子政策措施,爲入駐企業做好全流程、全方位服務;總規模達10億元的崇明農業科創發展基金正在籌組中,用金融槓桿撬動農業科技創新;崇明還與上海農科院、上海交通大學、上海海洋大學等科研院校組建崇明農業科創聯盟,促進產學研用一體化,加快人才集聚和成果轉化。

“既然方向看準了、看對了,我們就在這個領域一以貫之,紮紮實實、一步一個腳印地推動藍圖落地,引領更多的資源到崇明來發展現代農業。”繆京說。

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“接二連三”闖出新藍海,“小農業”也有“大天地”

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和傳統羊舍不同,位於中興鎮愛國村的萬禾智慧羊場看不到幾個“羊倌”。監控攝像頭識別到一隻母羊側臥在地,系統通過其規律的宮縮節奏判斷小羊即將娩出,第一時間向管理員發出預警。科技賦能現代農業提質增效的生動場景,每天都在崇明的田間地頭上演。

作爲上海的“米袋子”“菜籃子”,崇明以全市1/5的陸域面積,貢獻了1/3的地產農產品。“長三角農業硅谷”就像一臺“發動機”,通過源頭創新帶動農業全產業鏈統籌推進、“一二三產”融合發展,因地制宜尋找農業科技“核爆點”,闖出一片新天地。

——做強農業“芯片”,聚焦特色種源保護利用。

受制於種母羊孕產週期,崇明白山羊的擴繁速度很慢,至今純種崇明白山羊的數量只有1000只左右。入駐“長三角農業硅谷”後,上海六驥元支生物科技有限公司專門爲崇明白山羊建立基因庫,與羊場合作成立種羊研究中心,運用先進繁殖技術。萬禾智慧羊場負責人黃震說,目標是3年內實現擴繁優質純種崇明白山羊1萬隻左右。

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當前,崇明正積極引入科創企業和高校資源,完善聯合研發和應用協作機制,通過基因編輯育種和合成生物育種等前沿科技,開展崇明白山羊、清水蟹、沙烏頭豬、白扁豆、香酥芋等多個地方特色品種的種源研究和創新應用,打造一批育繁推一體化企業。此外,崇明還正積極聯動長三角各個高校和科研機構,調研摸排長三角現有種質資源,設置長江口種質資源儲存庫,並建立公共實驗室。

——數智化升級,強化現代設施農業科技和裝備支撐。

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雞毛菜種下去第幾天,現在處於哪個生長期,配置什麼溫、溼、光照環境,預計收穫的時間和產量……蔬菜種植全生命週期管理在電子大屏上一目瞭然。作爲國家級專精特新“小巨人”企業,國興農旗下的微滴科技正在崇明深入推進高端設施農業整體解決方案的研發。創始人郭之兵說:“今後,圍繞生產主體需求定製的設施農業集成服務要實現全流程數字化、智能化,讓服務對象直接拎包入駐,捧着Pad(智能平板)就能種地。”

現代設施農業核心技術不斷突破的同時,龍頭企業正在不斷研發推廣補短板、高性能的農機裝備。在立體種植的“褐菇工廠”裡,通過“菇臉識別”,機器臂可以整棟整棟摘,和農民憑經驗、憑肉眼一層一層摘相比效率更高,耗損更小。上海恆澤企業發展有限公司董事長朱文峰說,歐美國家對褐菇尤爲熱衷,每週出口一個櫃。公司自主研發的蘑菇採摘機器人,已有海外買家在洽談購買事宜。“從賣產品到賣裝備,科技興農的路越走越廣了。”他說。

——生態經濟“雙贏”,拓展綠色農業發展空間。

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致富增收的“金色”產業越來越興旺,但綠色始終是世界級生態島的最靚底色,崇明也正在打造生態農業的最佳實踐地、試驗田。

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控“源”是農業面源污染防治的關鍵。當前,崇明正在爲行業領先的RNA生物農藥、人工合成蛋白質新型有機水溶肥等提供研發支持和商業化試點,推動農藥化肥等農業投入品製造與生物技術的深度融合,在增產提質的同時實現土壤保育、肥力提升、水質保護。

陳家鎮裕安養殖場的千畝魚塘上覆蓋着連片的太陽能光伏板,水上光伏發電,水下漁業養殖——這種“漁光互補”的綠色養殖模式正在被越來越多地複製推廣。當前,崇明正加快構建綠色低碳循環農業發展體系,大力推廣“稻蛙”“稻蝦”“稻蟹”等生態種養模式,爲國家“雙碳”戰略的縱深推進提供農業領域的技術支撐。

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“金招牌”挑起“金扁擔”,農業硅谷增強輻射力

春投一簍苗,秋收萬斤蟹。崇明是長江水系中華絨螯蟹的發源地,也是全國最重要的河蟹種源地之一,與上海海洋大學合作選育的國家級良種“江海21”已推廣至全國十餘個省區市。

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2022年底,海洋大學科研團隊開始在“江海21”基礎上培育新品系“崇明1號”。過去崇明蟹被稱爲長不大的“烏小蟹”,現在“崇明1號”親本起步就是“7公5母”(7兩公蟹配5兩母蟹)。“從業30多年,我是看着崇明螃蟹個頭一點點長大,河蟹產業一年年壯大起來的。”上海崇明河蟹發展集團董事長黃春說,除全區約5000畝蟹塘,今年“崇明1號”還將輻射全國成蟹養殖塘口超5萬畝。

近年來,以科技創新爲引領,崇明打造了一批農業領域的“金招牌”,並且不斷放大影響力,增強輻射力。崇明苦草變“網紅”護膚品,“崇派”黃楊遠銷日韓,崇明藏紅花綻放雪域高原……背靠國際化大都市的資金、人才、市場優勢,以及上海加快建設國際科創中心、長三角一體化等國家戰略構築的廣闊平臺,崇明農業持續向價值鏈高端攀升。

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“每天想的都是怎麼把既有的提升做強,讓沒有的落地生根。”這兩天,龔霞剛從福建考察回來,圍繞菌草產業與相關企業和高校達成初步合作意向。喜事接踵而至,長三角最大的黃鱔工廠化育苗和循環水養殖基地即將落戶中興鎮,並帶動農戶共同打造“稻鱔共養”示範基地。崇明正在廣泛凝聚農業科技創新合力,輻射長三角乃至全國甚至全世界。

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在生鮮電商平臺上,崇明白山羊每斤售價近百元,還供不應求。萬禾智慧羊場的三期項目建成後,將達到年出欄10000頭崇明白山羊的規模。與羊場一路之隔,正在建設中的“優農三兄弟”蔬菜分揀中心將打通種植採摘、收購分揀、包裝冷藏、運輸銷售等環節,形成對接上海市區的“一小時供應圈”,每年供應上海市場新鮮蔬菜10萬噸。越來越多的崇明優質農產品搭上了從田頭到餐桌的“直通車”,更好地帶動農民增收致富。

崇獼獼猴桃種植基地、耕旺蝴蝶蘭種植基地、四維數智草莓植物工廠、中國能建漁光互補養殖項目……中興鎮以陳滧公路爲軸規劃全長約10公里的科技農業發展帶,引入十餘個重點項目,總投資近6億元,全線投入運營後年產值可達4.87億元,成爲壯大農村集體經濟、帶動農民增收致富的強大引擎。

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中興鎮黨委書記沈利說,除土地流轉收入,這些項目可爲周邊村民提供1000多個就業崗位。此外,由項目基地和龍頭企業負責提供種源、技術支持和定向收購,農戶可以參與“家門口”的特色產業,預計每年每戶增收1萬元以上。“鄉村振興就是要讓農民充分參與,真正受益。”

集體經濟的“錢袋子”鼓起來正在實現鄉村建設的“反哺”,村容村貌越變越好,鄉村旅遊、民宿經濟蒸蒸日上。2023年上海共評出五星級鄉村民宿19家,中興鎮就佔了5家。隨着櫻花文化旅遊節的開幕,踏青客流紛至沓來,特色農產品、文創產品集中亮相,週末農家樂、民宿爆滿,一幅宜居宜業的和美鄉村畫卷正徐徐展開。

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基金經理展望2024年市場:謹慎樂觀與積極樂觀並存

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本文轉自:環球網

【環球網金融綜合報道】隨着2024年第一季度的落幕,各大基金公司的經理們紛紛就宏觀經濟、行業板塊以及後市發展提出了自己的觀點。基金經理們對後市整體持謹慎樂觀態度,部分經理表現出積極樂觀的情緒。

在宏觀經濟方面,多數基金經理認爲,儘管國內外環境仍存在不確定性,但國內經濟有望在積極的財政政策支持下逐步復甦。同時,國際流動性的邊際變化也爲市場帶來了積極信號。特別是對於美國加息和縮表結束的預期,有望緩解全球風險資產的高利率壓力,爲市場帶來新的活力。

在行業板塊方面,醫藥、科技、新能源等領域受到了基金經理們的特別關注。醫藥行業受益於國家對創新藥的支持和行業的剛需屬性,儘管年初表現不盡如人意,但基金經理們依舊看好其長期發展潛力。科技行業則因生成式人工智能的突破而成爲熱點,AI產業進入新一輪成長週期,基金經理們看好其中長期投資機會。新能源行業則呈現出結構性機會,光伏、鋰電、儲能等領域均有望迎來新的增長點。

此外,週期性行業如黃金和原油也受到了基金經理們的關注。在全球大選年和地緣政治擾動的背景下,黃金的避險屬性爲其帶來了階段性機會。而原油價格的高位運行和上游企業投資不足的現象,預示着傳統能源價格將維持高位,爲相關板塊帶來投資機會。

在金融地產領域,基金經理們對房地產市場持謹慎樂觀態度。儘管2023年房地產股票表現不佳,但基金經理們認爲,行業集中度的提升和市場對行業底部的預期,爲未來股價修復提供了空間。

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總的來看,基金經理們對2024年市場前景持謹慎樂觀態度,認爲市場有較好的表現基礎。投資者在面對市場波動時,應保持理性,關注長期發展潛力,並在風險可控的前提下,把握投資機會。

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財聯社4月7日電,由廣汽埃安和滴滴共同成立的廣州安滴科技有限公司已完成註冊,註冊資本4.2億元。廣州安滴科技有限公司註冊資本4.2億元。天眼查信息顯示,安滴科技董事長爲廣汽埃安研發中心負責人張雄。安滴科技共有2大股東,其中,廣汽埃安持股50%,北京航跡科技持股40%。後者總經理爲滴滴創始人程維。

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每經訊:4月3日,中國氣象局舉行4月新聞發佈會。《每日經濟新聞》記者在發佈會上提問:目前厄爾尼諾最新監測結果是怎麼樣的?對未來氣候有哪些可能的影響?國家氣候中心副主任賈小龍回答記者提問時表示,根據觀測,目前厄爾尼諾事件仍處在持續衰減狀態,預計4月~5月可能趨於結束,而夏季可能會進入拉尼娜狀態。這一現象對我國的主要影響是西北太平洋副熱帶高壓容易偏強,其結果通常是海洋向我國內陸輸送水汽的條件總體是比較好的。後期國家氣候中心將持續關注相關的氣候因素及其對我國的影響。

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安達人壽表示,只要保單通訊地址是政府單位公告的災區範圍,或超出災區範圍,但持有政府單位開立之受災證明(如:村裡長證明)的受災保戶,都可立刻透過客戶服務專線0800-011-709或02-6623-3688提出申請受災保戶服務。

相關服務包括

1. 快速理賠:受災地區保戶申請理賠案件,安達人壽承辦人員將優先以急件審覈處理。

2. 保費緩收:受災地區保戶如有延展繳費期間需求,可以透過客服專線提出保費緩收申請,延展繳費期限至本次災害發生日起三個月爲止。

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3. 保單借款利息免收:受災地區保戶如有保單借款或新申請借款,可透過客服專線申請免收應繳借款利息,免繳息期限至本次災害發生日起三個月爲止。

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4. 保單免費補發:受災地區保戶若因災害影響導致保單遺失或毀損,可透過客服專線申請免費補發保單。

安達人壽指出,本次關懷措施以協助受災地區保戶爲主,即日起開放申請至本次災害發生日起三個月爲止。如受災保戶超過申請期限或非屬受災地區保戶欲申請關懷服務者,安達人壽將視情況個案處理。

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清明連假前發生芮氏規模7.2大地震,根據中央氣象署報告指出,今早7時58分,在花蓮縣政府南南東方 25.0 公里 ,位於臺灣東部海域,發生芮氏規模7.2地震、地震深度15.5公里;晶圓龍頭臺積電(2330)也受波及,部分廠區進行人員疏散,至於受損狀況,目前還在清查當中。

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迎廣以80.7元低盤開出後快速翻紅,盤中衝上漲停89.4元鎖死,排隊買單超過6,000張;千金股緯穎也是強勢指標,早盤以2,240元平盤開出後雖曾小翻黑,但快速翻紅,盤中衝達2,460元漲停板。

另外,緯創也是強漲指標,早盤以123.5元開低後翻紅,一度衝達133元,盤中漲幅逾半根停板;勤誠大漲逾7%;晟銘電上漲逾6%;雙鴻一度衝達803元漲停,盤中漲幅逾9%;川湖盤中上漲逾8%。

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今晨花蓮發生芮氏規模7.2大地震,各地也陸續傳出災情,但全國各縣市的住宅地震險投保率,竟全數低於5成,住宅面臨震災時的保障明顯偏低!財團法人住宅地震基金資料,統計全臺各地住宅地震險投保率,總計全國將近930萬戶住宅中,僅有約352萬戶投保地震險,投保率只有37.92%。

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臺灣房屋依資料分析指出,各縣市當中,以桃園市的投保率最高,達46.36%,但仍不及5成;新竹縣市則以45.75%的投保率居次。而本次發生強震的花蓮縣,投保率只有3成,落居第11名的後段班,而全國投保率最低的是連江縣,只有1.48%的住宅具震險保障,本島縣市中,則由雲林敬陪末座,投保率20.58%。

第一建經研究中心副理張菱育表示,住宅地震保險於1999年的921大震後才積極推動,爲降低震災造成的財務風險,金融行庫幾乎都會要求在申辦房貸款時,要求投保住宅火災及地震基本保險,加上住宅基本震險推動至今還不到25年,所以具震險保障的住宅,大部分都是有房貸的新屋及25年內中古屋,至於無貸款的高屋齡老宅,則多半沒有投保。

臺灣房屋趨勢中心資深經理陳定中表示指出,桃園、新竹因近年推案熱絡,申貸購屋的新屋數量也多,因此投保率居全國之首;且都會地區的房地產價值高,民衆確保資產的意願也較積極,使六都及新竹等都會區的投保率位居全國的前段班。

至於投保率後段班的縣市,基本上均爲房地交易量較低的非都會地區,申貸投保震險的案件,也因而處於低檔;且許多祖厝老屋亦無房貸,所以不會特別去投保地震險,也讓花蓮、臺東等地震好發區的震險投保率,反而遠遠落後於被認爲是弱震區的桃園、新竹等地。

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長榮股東會紀念品 今年要送輕柔薄毯

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長榮海運昨(2)日公佈股東會紀念品,繼去年推出「康寧陶瓷不鏽鋼真空保溫雙飲隨行杯」出現「大排長榮」後;今年股東會要送小股東實用好禮,35萬名小股東可以領到「Jack wolfskin輕柔薄毯」。

每年股東會旺季到來,小股東除在意股利,也希望公司能送實用的紀念品,總想看看公司用什麼紀念品感謝鐵粉股東;從中鋼股東會精美小物,到大魯閣、王品股東會送股東產品相關抵用券,總能引起市場熱烈迴響待。

今年受到小股東歡迎有大魯閣公佈的「800元消費抵用券」、「每月玩樂買1送1券」八張及「OPEN POINT」 20點限下載大魯閣Plus App登錄使用,市場推估總價值超過3,600元。

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七筆地上權招標底價17億 北市西門商圈商業用地權利金受矚目

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財政部國有財產署昨(1)日公告今年第二批、共七宗國有地上權標的,權利金底價合計逾17億元,預計5月20日開標。 圖/聯合報系資料照

財政部國有財產署昨(1)日公告今年第二批、共七宗國有地上權標的,權利金底價合計逾17億元,預計5月20日開標。其中以鄰近臺北市西門商圈的一宗稀有商業用地最受矚目,光是此案底價就超過9.5億元。

國產署表示,這是今年第二批招標標的,主要分佈爲臺中市三宗、臺北市、新北市、高雄市、澎湖縣各一宗,面積共2.42公頃,權利金底價合計約17億元,地上權存續期間皆爲70年,地租年息率3.5%。

從使用分區來看,七宗土地多爲住宅區,其餘包括二宗商業區以及一宗乙種工業區。

國產署今年第二批地上權標的

值得注意的是,位於臺北市中正區城中段商業區用地,不僅雙面臨路,西側爲中華路一段、南側爲貴陽街一段,且鄰近西門商圈,半徑500公尺內有東吳大學城中校區、北一女中、臺北市立聯合醫院和平院區,以及捷運西門站、小南門站,交通相當便利且機能完善的市區稀有精華土地,面積爲1,029平方公尺(約311坪)、權利金底價逾9.5億元。

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而臺中市三宗住宅區土地,有二宗爲首次列標,分別位於第13期市地重劃區及梧棲地區,北屯區住宅區土地爲曾列標土地,位在新都自辦市地重劃區,生活機能也相當良好。

新北市土城區住宅區土地,鄰近醫院與購物中心、生活機能齊全,鄰近已完工新建案林立;澎湖馬公市商業區土地,曾於2014、2015年兩次列標,考量到目前周邊商業發展興盛,國產署首度與澎湖縣政府合作、將縣有土地並同列標。

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另外高雄市旗津區乙種工業區土地,鄰近旗津醫院、面積近3,000坪,這也是今年第一宗乙種工業區用地招標設定地上權。

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根據國產署規劃,今年預計辦理四批招標設定地上權。今年首批八宗國有土地招標設定地上權已於3月開標,結果標脫六宗,決標權利金總金額約8.2億元,脫標率75%,由於首批地上權標脫狀況不俗,後續市況也受到關注。

首批標脫土地中,有四宗標的由麗寶集團旗下公司拿下,合計斥資6.3億元,再次成爲地上權大贏家。

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